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 Trilocale ristrutturato con posto auto coperto e vista golf 

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Trilocale  mq 65
ristrutturato con vista sul golf

Zona:  Arenzano ▷ Pineta ▷
Prezzo:  € 235.000

Questo appartamento è situato a due passi dal golf e dal centro servizi della pineta di Arenzano.  Completamente ristrutturato nell'anno 2001, e da allora abitato come prima casa, è oggi in vendita per mutate esigenze familiari.
Parcheggiata l'auto al coperto in uno spazio ad uso esclusivo comodo alla scala, si raggiunge l'alloggio al secondo ed ultimo piano.
Oltrepassata la porta d'ingresso, sulla destra troviamo la zona giorno, che si affaccia sul golf club come la matrinoniale ed il terrazzino.
La grande porta vetrata della camera matrimoniale consente di godere la visione del televisore del soggiorno come anche, ruotando le persianine, di avere maggiore riservatezza.
Il parquet in legno è presente in tutta la casa, tranne in cucina e bagno.
Il riscaldamento è autonomo, mediante calderina a gas metano che produce anche l'acqua calda sanitaria.
La cucina ha una piccola zona pranzo per due persone, ed accesso ad un utile ed ampio ripostiglio con aperture anche da soggiorno e cameretta.
Questa seconda camera da letto gode anch'essa di vista sul golf.
Il bagno è con doccia, e riserva d'acqua con autoclave.
Al terrazzino, interamente loggiato, si accede sia dal soggiorno che dalla matrimoniale.
La vista sul verde del golf e sui monti è molto gradevole.
L'appartamento dista solamente cinque minuti a piedi dal centro servizi della pineta (portichetto) come da un ingresso secondario del golf club dove troviamo tennis, palestra, piscina, bar e ristorante.
Vicino casa troviamo anche un'ampia area verde per ragazzi e due aree gioco cani.
Poco più avanti è possibile raggiungere, sempre comodamente a piedi in pianura, la grande piscina vista mare Punta San Martino e da lì, per mezzo di un ascensore a cremagliera, la spiaggia marina piccola ed il paese.
Nello stabile è fruibile un pratico vano comune ad uso parcheggio bici.
Le moderate spese di gestione condominiale, che comprensive di Comunione Pineta e comparto Erica Bis ammontano a soli € 1.100 annui, sono parte integrante delle interessanti particolarità di questo immobile.
Classamento catastale: A2, 4,5 vani, 65 m², Rendita 1196,89.

L'attestato di prestazione energetica è in fase di ottenimento.
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